Správa nemovitostí

Property &

Facility management

V Property managementu se zabýváme správou různých typů nemovitostí, jako jsou komerční budovy, bytové domy, kanceláře nebo průmyslové objekty.

Co vše děláme a jak to funguje?

Pronájem a leasing: Správa nájemních smluv, vyhledávání nájemců, vyjednávání podmínek a zajištění, aby byly dodržovány všechny smluvní povinnosti.
Finanční správa: Vedení účetnictví, správa nájemného, sledování nákladů a výnosů, vypracování rozpočtů a finančních zpráv.
Údržba a opravy: Zajištění potřebných oprav a údržby nemovitosti, a to jak preventivně, tak reaktivně.
Zákonné a regulační otázky: Zajištění dodržování místních zákonů a předpisů, včetně bezpečnostních a stavebních norem.
Komunikace s nájemci: Udržování pozitivního vztahu s nájemci a řešení jejich požadavků či stížností.

Ve facility managementu se soustředíme na optimalizaci provozu budov a zařízení

Provoz a údržba: Zajištění, že všechny systémy (elektro, voda, HVAC, atd.) fungují efektivně. To zahrnuje plánování preventivní údržby a řešení problémů.
Bezpečnost a ochrana zdraví: Implementace a správa bezpečnostních systémů, jako jsou požární alarmy, kamerové systémy a zdravotní standardy.
Prostorové plánování: Optimalizace využití pracovního prostoru, což zahrnuje návrh kancelářských uspořádání a správu konferenčních prostor.
Technologie a inovace: Využití moderních technologií, jako je IoT (Internet věcí) a smart buildings, pro zlepšení efektivity a snižování nákladů.
Udržitelnost: Implementace ekologických praktik a energeticky úsporných řešení, aby se minimalizoval dopad na životní prostředí.

Vám přináší mnoho výhod, jako jsou:

Efektivita: Koordinace mezi oběma oblastmi zajišťuje hladký provoz a lepší využití zdrojů.
Maximalizace hodnoty: Správná údržba a efektivní správa nemovitosti přispívají k její hodnotě a atraktivitě na trhu.
Zvýšení spokojenosti uživatelů: Lepší služby a udržované prostory vedou k vyšší spokojenosti nájemců a zaměstnanců.